Immobilien Asset Manager CEE (m/w)
UNIQA Group
Wien, Österreich
vor 3 Tg.

Die UNIQA Real Estate Management GmbH ist die Immobilien-Managementgesellschaft der UNIQA-Gruppe. Unser Fokus liegt auf dem Erwerb, dem Asset Management und der Verwaltung von Wohn-

Büro- und Gewerbeimmobilien in den Zielmärkten der UNIQA Gruppe. Zur Erweiterung unseres Teams suchen wir einen

Immobilien Asset Manager CEE (m / w)

Das erwartet Sie :

  • Laufende Analyse (Standort und Markt) und Bewertung des verwalteten Bestandes (Teil des Gesamtportfolios) inklusive Entwicklung von strategischen Empfehlungen;
  • Operative Begleitung An- und Verkauf sowie Transaktionsmanagement entlang der Investment- und Portfoliostrategie;
  • Aktives Management zur Erreichung und Überwachung der Budgetvorhaben (einnahmen- sowie kostenseitig, Cash Flow etc.) sowie Überwachung der Liquiditätsplanung in den Gesellschaften und Betreuung der Finanzierungen (interne Finanzierungen);
  • Entwicklung bzw. Steuerung von Vermietungsstrategien; Abwicklung von Mietvertragsverhandlungen für Großvermietungen (unterstützend für Property Management) sowie aktives Key-Account Management;
  • Erstellung der Budgetplanung aller Objekte und Besitzgesellschaften inklusive unterjähriger Forecasts bzw. Soll / Ist Vergleich;
  • Steuerung und Koordination des Property Managements und externer Partner;
  • Auswahl, Steuerung und Monitoring aller externer Dienstleister (Rechtsanwälte, Steuerberater etc.)
  • Wahrnehmung gesellschaftsrechtlicher Agenden in den Objektbesitzgesellschaften als Geschäftsführer (Jahresabschlüsse, Gesellschafterbeschlüsse, Ausschüttungen etc.);
  • Sicherstellung von Dokumentationen und Reportings sowie Prozessmanagement;
  • Reporting an die Leitung;
  • Wir erwarten uns :

  • Sehr gutes Wissen immobilienwirtschaftlicher Zusammenhänge;
  • Mehrjährige, einschlägige Berufserfahrung im Management von Immobilien mit Schwerpunkt Büro- und Handel;
  • Erfolgreich abgeschlossenes Studium vorzugsweise Betriebswirtschaftslehre oder vergleichbarer Abschluss mit Ausrichtungsschwerpunkt Immobilienmanagement;
  • Sehr gute betriebswirtschaftliche Kenntnisse; umfassende Kenntnisse der jeweiligen Immobilienmärkte und deren unterschiedlichen Nutzungsarten;
  • sehr gute immobilienspezifische Kenntnisse; internationale Immobilienbewertung und praktische Erfahrung bei Immobilien-transaktionen (M&A Transaktionen), grundlegende Kenntnisse von Finanzierungsmodellen und Investitionsrechnungen;
  • Sehr gute immobilienspezifische juristische, steuerrechtliche Kenntnisse von Vorteil;
  • Sehr gute Deutsch- sowie Englischkenntnisse in Wort und Schrift; gute CEE-Sprachkenntnisse von Vorteil;
  • Und Sie sind :

  • Kreativ : Sie bringen eigenständige und nachhaltige Ideen ein.
  • Teamorientiert : Sie denken und handeln im Sinne der Teamarbeit.
  • Kundenorientiert : Sie sichern langfristige Kundenbeziehungen.
  • Informativ : Sie geben Informationen klar und rechtzeitig weiter.
  • Integer : Sie lassen Worten Taten folgen und gelten als vertrauenswürdig.
  • Fordernd : Sie geben klare Ziele vor und kontrollieren sie.
  • Fokussiert : Sie haben einen Blick fürs Wesentliche.
  • Lösungsstark : Sie lösen Schwierigkeiten methodisch.
  • Ergebnisorientiert : Sie erreichen Ziele zuverlässig und rechtzeitig.
  • Reflektiert : Sie können sich gut einschätzen und sind offen für Kritik.
  • Eigenständig : Sie sind verlässlich und verantwortungsbewusst.
  • Ihr jährliches Mindestentgelt : 50.000,- Euro brutto. Bei besonderer Qualifikation und Erfahrung ist eine Überzahlung vorgesehen.

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