Wohnungsverwalter:in
ÖBB
Salzburg, Salzburg, Austria
vor 2 Tg.

Ihr Job

  • Sie sind zuständig für die Verwaltung von Wohngebäuden samt zugehöriger Grundstücke und sind primäre / r Ansprechpartner : in für die Mieter : innen.
  • Sie führen regelmäßige Begehungen an den Wohngebäuden durch und legen notwendige Baumaßnahmen fest (Instandhaltungs- und Investitionsplanung inkl.
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen).

  • Sie behandeln sämtliche Mieterangelegenheiten, wie z.B. Mietminderungsansprüche, Insolvenzangelegenheiten, Genehmigungen von Umbau- und Ausbauarbeiten, etc.
  • und wirken bei Forderungseintreibungen mit.

  • Sie sind verantwortlich für die Betriebskosten, Heizkosten und Hauseigentümerabrechnung inkl. der korrekten Rechnungskontierung und beauftragen externe Dienstleistungen wie bspw.
  • Gründienst, Winterdienst, Instandhaltungen.

  • Sie vertreten rechtliche Belange des Liegenschaftseigentümers vor Gericht im Rahmen der Ihnen übertragenen Hausverwaltervollmacht und halten periodisch Mieterversammlungen ab.
  • Ihr Profil

  • Sie haben bevorzugt die FH Immobilienwirtschaft oder eine Berufsausbildung wie z.B. die Handelsakademie oder eine kaufmännische Lehre abgeschlossen UND / ODER bringen eine fundierte Berufserfahrung in der Hausverwaltung (MRG, ABGB, BK-Abrechnung, Eigentümerabrechnung, Vertrags- und Forderungswesen, Heizkostenabrechnung) mit.
  • Sie haben sehr gute MS-Office-Kenntnisse.
  • Sie handeln kunden- und dienstleistungs- sowie lösungsorientiert, kommunizieren gerne mit Mieter : innen und verhandeln souverän mit Behörden.
  • Sie können einen einwandfreien Leumund vorweisen und haben einen Führerschein der Klasse B.
  • Unser Angebot

  • Für die Funktion "Bahnhofs- und Liegenschaftsmanager : in" ist ein Mindestentgelt von € 29.362,03 brutto / Jahr bei einem Beschäftigungsausmaß von 38,5 Wochenstunden vorgesehen.
  • Je nach Qualifikation und Berufserfahrung ist eine Überzahlung möglich.

  • Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich im Rahmen zahlreicher Ausbildungsmodule weiterzuentwickeln.
  • Ein zielstrebiges und erfahrenes Team freut sich auf Sie und unterstützt Sie bei Ihrem Start und Ihren Tätigkeiten
  • Sie haben die Chance, Ihren persönlichen Beitrag in einem der klima- und umweltfreundlichsten Unternehmen Österreichs zu leisten.
  • Vom Bundesministerium für Soziales, Gesundheit, Pflege und Konsumentenschutz wurde uns das NESTORGOLD GÜTESIEGEL für altersgerechte Unternehmen und Organisationen verliehen.
  • Ihre Bewerbung

    Bitte bewerben Sie sich online mit Motivationsschreiben, Lebenslauf und Zeugnissen. Als interne : r Bewerber : in fügen Sie idealerweise bitte auch ihren SAP-Auszug hinzu.

    Wir möchten Sie explizit darauf hinweisen, dass Ihre imRahmen der Bewerbung angegebenen Daten im Falle einer Aufnahme für dieBeantragung einer eventuellen Förderung dem Arbeitsmarktservice(Dienstleistungsunternehmen des öffentlichen Rechts) übermittelt werden.

    Frauen sind ein unverzichtbarer Teil unseres Erfolges und unserer Unternehmenskultur. Deshalb begrüßen wir besonders Bewerbungen von Frauen, die bei gleicher Qualifikation unter Berücksichtigung der relevanten Rahmenumstände aller Bewerbungen bevorzugt aufgenommen werden.

    Wir weisen darauf hin, dass im Zuge der Aufnahme die Beibringung einer Strafregisterbescheinigung erforderlich ist.

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